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基于BIM模型的造价管理工作和造价软件融合
基于BIM模型的造价管理工作和造价软件融合

造价管理是工程建设项目管理最核心内容,造价不仅有价格之意也有成本之义,它是个复合概念,造价=量×价。量是指工程量,价是综合单价,包括人材机价格和管理费利润等。量是基础性数据,不仅用是计价的基础也是项目材料采购、成本控制的基础性数据,项目效益的好?#31561;?#20915;于对基础数据的管理,有人说对软企来说,得数据得天下,可见基础数据的重要性。如何快速准确地取得项目基础数据?这是摆在我们面前的一个重大问题。工程?#23458;?#35745;会用掉造价人员70左右%的时间。传统的工程量计算效率低下,计价工作依赖于手工方式,通过纸质图纸获取造价需要的项目信息,这种情形下,设计院是否提供的某个信息模型对造价师不会产生影响。

现在一些人尝试用软件计算,算量软件种类繁多,有EXCEL等通用软件,有表格软件,还?#22411;?#24418;软件。图形软件的优势是显而?#20934;模?#23601;是可视直观,可导入CAD电子文档,可与?#32440;?#31561;软件互导,然而图形软件的复?#26377;?#20351;有些人望而却步。一些非成功用户对图形软件评价消极,这些都影响了图形算量软件的普及。但不论是根据软件发展规律还是建筑行业发展趋势,似乎只?#22411;?#24418;算量软件更有生命力,更有可?#20013;?#24615;。由于BIM的出现和应用,图形算量软件更是不可或缺了。BIM将是未来建筑的通用平台,BIM将在工程生命周期的全过程全方位应用。BIM模型是一个带有信息的项目构件和部件数据库,可以为造价人员提供造价管理需要的项目构件和部件信息,从而大大减少根据图纸人工统计工程量的工作量。造价人员首?#32570;?#39035;对设计过程形成的信息进行过滤,得到满足项目不同阶段造价管理精细程度需要的项目信息,即设计提供信息和造价管理需要信息的匹配。

现在应用BIM工程项目越来越多,应用领域以设计?#20309;?#22810;,但建企应作好迎接的准备。那么图形算量软件如何作好与BIM的接轨?是在原有软件?#26174;?#21152;BIM扩展功能,还是要改变原有的软件构架和模式?各分散的软件是否需要整合?能寻?#19994;?#26368;优的解决方案吗?目前的算量软件模式都是各自独立而又能互导?#27169;?#32780;BIM建筑信息化模型是要看到建筑的全貌,包括建筑外表和内部空间,还要能显示隐蔽工程内容和各?#25351;?#26679;的设备,那么是否需要把建筑、安装、?#32440;?#36719;件整合到一块?天下?#38382;疲?#20998;久必合,合久必分。从理论上讲,这几个专业的软件合在一块似乎更接近BIM软件了,并且用户可以在同一软件平台上操作,各专业同步更新,但这几个软件整合为一谈何容易啊,意味着?#35328;?#26469;的软件构架?#39057;?#37325;来,软件开发?#35759;?#23558;增加N倍,BUG也将几何?#23545;?#38271;,并且计算机硬件也承受不了,所以?#22351;?#21478;寻出路。

BIM浏览器,调用土建、?#32440;睢?#23433;装软件中的模型对原来分散的土建、?#32440;睢?#23433;装软件进行加工处理,生成BIM建筑信息模型,然后提供统一的BIM数据出口。原有的土建、?#32440;睢?#23433;装软件是BIM的工具软件,BIM是系统软件,只是如何实现融合仍是个难题,里边有许多技术难题需要解决,如怎么把分散的土建、?#32440;睢?#23433;装数据进行合成?有几种方案:一是先后导入,水乳交融,相同构件的几何图形可覆盖可不导入,但构件的其它属性和参数附加进来,这样在一个建筑模型上可生成多个专业的建筑信息模型BIM,这与同专业不同?#35838;?#30340;合并有所不同,但原理差不多,前者是同专业拼装,后者是多专业拼装,?#28909;?#26159;多专业拼装,每一构件属性应具有扩展性,这样导入其它专业时构件参数能被识别和接纳。如在土建构件中包含?#32440;?#23646;性,这样导入?#32440;?#26102;能把?#32440;?#20449;息带过来?#22351;?#20108;种方案是分专业图层显示方式,不断切换,按需显示。然后 还有个约束条件就是土建、?#32440;睢?#23433;装软件仅提供工程量而不能提供消耗量,只有把工程量套定额,才能得到工程的消耗量。那么BIM系统除了土建、?#32440;睢?#23433;装还需加入计价软件,才能得到工程所需的消耗量。而计价软件模式与算量软件模式有着本质的不同,如何融合?#23458;?#26102;还跟施工方法、施工工序、施工条件、施工进度等约束条件有关,在建立BIM模型的标准时?#39068;?#20123;约束条件考虑进去。

设计师在用BIM模型进行设计的时候既不会考虑造价管理对BIM模型的要求,也不会把只是造价管理需要的信息放到他的BIM模型中去,它只是从设计的角度和业主的要求去建BIM模型。但并不是说这个设计BIM对造价人员毫无用处,它仍有极大的利用价值。造价人员基于BIM模型的造价管理工作有两?#36136;?#26045;方法:

其一是往设计师提供的BIM模型里增加造价管理需要的专门信息;

其二是把BIM模型里面已经有的项目信息抽取出来或者和现有的造价管理信息建立连接。

第一种方法的是紧密关联型?#27169;?#20248;点是设计信息和造价信息高度集成,设计修改能够自动改变造价,反之亦然,造价对设计的修改也能在设计模型中反应出来;缺点是BIM模型越来越大,容易超出硬件能力,而且对设计、施工、造价等参与方的协同要求比?#32454;擼?#25152;以实现?#35759;?#36739;大。

第二种方法是分离松散型,优点是软件实?#21046;?#26469;相对比较容易,缺点是两者没有关联,设计变化不能引起造价变化,反之,造价变化不导致设计变化,需要进行重复操作。

BIM与造价软件融合可通过以下手段:

1、API(Application Programming Interface应用编程接口):由BIM软件提供应用软件编程接口,第三方软件通过API从BIM模型中获取信息,跟造价软件集成,?#37096;?#20197;逆向操作,把造价软件中数据传输到BIM中。

2、ODBC(Open Database Connectivity开放数据库互联):ODBC是数据库访问技术,导出的数据可以和所有不同类型的应用进行集成。缺点是数据库和BIM模型的变化不能同步,需要人工干预。

3、IFC标准的数据格式:一般来说,公开数据标准的好处是具有普适性,缺点是效率没有那么高。

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